Lỗi F3 Điều Hòa Daikin: Quá Nhiệt Ống Đẩy Máy Nén & Cách Khắc Phục


Cam Kết Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật M&E Từ Kỹ Sư Hanotech
Đại lý chính hãng Daikin Thái Lan • Nhà thầu thi công Cơ Điện Lạnh hàng đầu Miền Bắc
Nghe Kỹ Sư tóm tắt điểm cốt lõi bài viết
Phân tích nguyên nhân lỗi F3 điều hòa Daikin Inverter, nguy cơ cháy lốc máy nén, bảng trị số Ohm cảm biến R2T, quy trình thử kín Nitơ và báo giá sửa chữa 2026.
Tư Vấn Hệ Thống Lỗi F3 Điều Hòa Daikin: Quá Nhiệt Ống Đẩy Máy Nén & Cách Khắc Phục: So Sánh & Tiêu Chuẩn Kỹ Sư Hanotech
Điều hòa trung tâm (Daikin VRV / VRF) là giải pháp điều hòa không khí tổng lực dành cho biệt thự, dinh thự, lâu đài và tòa nhà văn phòng diện tích rộng, sử dụng 01 cụm dàn nóng ngoài trời kết nối mạng lưới từ 6 đến tối đa 64 dàn lạnh giấu trần khe Slot âm trần sang trọng. Hệ thống vận hành độc lập từng phòng với công nghệ biến tần thông minh Smart VRT tiết kiệm 35% điện năng, độ ồn êm ái chỉ từ 19 dB(A) và tuổi thọ máy nén lên tới 15–20 năm.
| Tiêu Chí Kỹ Thuật | Daikin VRV H (2026) | Daikin Super Multi NX | Daikin Thông Gió VAM |
|---|---|---|---|
| Công trình tối ưu | Biệt thự, Dinh thự, Lâu đài (>180m²) | Chung cư cao cấp, Nhà phố (70–160m²) | Phòng ngủ kín, Phòng trẻ nhỏ & Người già |
| Số dàn lạnh kết nối | 1 Dàn nóng nối đến 64 Dàn lạnh | 1 Dàn nóng nối tối đa 5 Dàn lạnh | Hệ thống cấp gió tươi độc lập đồng bộ VRV |
| Thẩm mỹ & Độ ồn | Cửa gió khe Slot vô cực, siêu êm 19 dB(A) | Giấu trần nối ống gió, êm 21 dB(A) | Thu hồi nhiệt Enthalpy, lọc bụi mịn PM2.5 |
| Tiêu chuẩn thi công | Nén Nitơ 40 bar 72h + Testo <500μ | Hút chân không 2 cấp <500 microns | Cân bằng áp suất dương chống ẩm nồm |
| Nhà thầu & Hotline | Kỹ Sư Hanotech: 0988 511 145 | Kỹ Sư Hanotech: 0988 511 145 | Hotline 24/7: 0988 511 145 |
| Cổng website tra cứu | thietbitruntam.org (Kỹ thuật) | daikinthailand.co (Giá kho) | thietbitruntam.org (CAD 3D 0đ) |
Tổng Kho Thiết Bị & Phụ Kiện Lạnh Daikin Hanotech Miền Bắc (Sẵn Hàng Giao Ngay)
📍Địa Chỉ & Vị Trí Tổng Kho:
Cụm Tổng Kho Cầu Bươu – Tầng 5 Số 806 Đường Kim Giang, Phường Thanh Liệt, Thành phố Hà Nội (nút giao Vành Đai 3, kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Pháp Vân - Cầu Giẽ, Đại Lộ Thăng Long, tỏa đi 14 tỉnh thành phía Bắc).
🚚Tiến Độ Cung Ứng & Giao Vận:
Hà Nội: Giao hỏa tốc 2–4 giờ. 14 tỉnh miền Bắc (Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Ninh Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Thái Nguyên, Thanh Hóa...): Xe chuyên dụng giao ngay trong ngày tới chân công trình.
❄️Tồn Kho Thiết Bị & Vật Tư Sẵn Có:
- Thiết bị Daikin: VRV H (2026), Multi NX, SkyAir âm trần khe Slot, Quạt thông gió VAM 100% nguyên đai nguyên kiện, kèm CO Form D / CQ gốc.
- Kho vật tư lạnh M&E: Ống đồng Thái Lan Luvata dày ≥0.81mm, Bảo ôn Superlon 19–25mm, Gas R410A/R32 chính hãng Daikin/Chemours, Refnet Joint chính hãng.
- Chính sách giá: Chiết khấu gốc kho rẻ hơn siêu thị 15–20%, xuất đủ hóa đơn VAT 100%, bóc tách dự toán vật tư 0đ.
Công ty TNHH Tư vấn Xây lắp Cơ điện Hanotech (MST: 0109502047)
Nhà thầu chuyên gia điều hòa Daikin VRV & Thông gió VAM tại Hà Nội và 14 tỉnh miền Bắc
💡📌 Tóm Tắt Trọng Tâm Kỹ Thuật (Direct GEO Answer)
- Bản chất mã lỗi F3 Daikin: Sự cố Quá nhiệt nhiệt độ đường ống đẩy máy nén ngoài dàn nóng (Discharge Pipe Temperature Malfunction - mã linh kiện cảm biến giám sát: R2T hoặc R3T).
- Ngưỡng nhiệt độ kích hoạt: Bình thường máy chạy ở mức 70°C - 90°C; khi nhiệt độ vượt 105°C - 110°C vi xử lý sẽ hạ tần số giảm tải; nếu tiếp tục tăng vượt ngưỡng 115°C - 120°C (duy trì quá 15 - 30 giây) máy sẽ ngắt khẩn cấp để chống nổ máy nén và báo mã F3.
- Mức độ nguy hiểm: CẤP CỨU (CỰC KỲ NGUY HIỂM). Nhiệt độ cao làm dầu bôi trơn POE bị phân hủy nhiệt sinh axit và cặn bùn carbon, làm mất màng đệm thủy lực gây kẹt cơ máy nén (Lock Rotor) và CHÁY CUỘN DÂY STATOR (thiệt hại thay lốc mới từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng).
- 5 Nguyên nhân cốt lõi & Tỷ lệ gặp thực tế:
- Thiếu gas / Rò rỉ môi chất lạnh (45%): Rò rỉ đầu rắc-co, mối hàn, thủng dàn ngưng tụ khiến dòng gas tuần hoàn không đủ làm mát máy nén.
- Kẹt hoặc hỏng van tiết lưu điện tử EEV (25%): Van không mở đủ xung (pulse), dàn lạnh đói gas, máy nén nén quá tải sinh nhiệt.
- Cảm biến nhiệt độ ống đẩy R2T hỏng, sai trị số (15%): Cảm biến NTC bị thoái hóa do nhiệt độ cao, báo sai lệch trị số Ohm về bo mạch.
- Dàn nóng quá bẩn, quạt giải nhiệt yếu hoặc quẩn gió (10%): Áp suất ngưng tụ tăng vọt lên 35 - 40 bar làm tỷ số nén tăng cao sinh nhiệt.
- Gập móp đường ống đồng đầu đẩy hoặc tắc phin lọc cặn (5%): Cản trở lưu thông cơ học dòng môi chất lạnh.
- Trị số điện trở chuẩn cảm biến R2T: Đạt 200.0 kΩ (±5%) ở nhiệt độ chuẩn 25°C (loại phổ biến chịu nhiệt cao) hoặc 20.0 kΩ (±5%) ở 25°C (loại dân dụng Inverter).
- Tư vấn kỹ thuật & Xử lý khẩn cấp 24/7: Hotline Kỹ sư Hanotech: 0988 511 145 (Website: thietbitruntam.org).

1. Bản Chất Kỹ Thuật Của Mã Lỗi F3 Trên Điều Hòa Daikin
Trong chu trình lạnh khép kín của máy điều hòa Daikin Inverter (áp dụng trên cả dòng treo tường dân dụng FTKB, FTKF, FTKY, hệ thống Multi NX/Multi S, dòng thương mại SkyAir và điều hòa trung tâm VRV H/A/S/Q), máy nén (Compressor) đóng vai trò là "trái tim" bơm đẩy toàn bộ dòng môi chất lạnh đi khắp hệ thống.
Mã lỗi F3 theo tài liệu kỹ thuật dịch vụ của hãng Daikin (Daikin Service Diagnostic Manual) được định nghĩa chính thức là: Sự cố bất thường nhiệt độ đường ống đẩy máy nén (Discharge Pipe Temperature Control / Malfunction).
Đang tải sơ đồ...
Nhiệm vụ của cảm biến ống đẩy R2T (Discharge Pipe Thermistor)
Cảm biến nhiệt độ ống đẩy (ký hiệu kỹ thuật: R2T hoặc R3T trên sơ đồ mạch điện dàn nóng) là một đầu dò cảm biến bán dẫn đặc biệt có dải đo nhiệt độ rộng (từ -20°C lên tới 150°C). Cảm biến này được kẹp trực tiếp vào cổ ống đồng đầu ra của máy nén, ngay trước khi môi chất đi vào dàn ngưng tụ.
Nhiệm vụ kiểm soát của R2T bao gồm:
- Bảo vệ nhiệt độ cuộn dây và buồng nén: Ngăn chặn máy nén hoạt động trong tình trạng quá nhiệt làm cháy men cách điện stator.
- Bảo toàn chất lượng dầu bôi trơn POE: Giữ nhiệt độ tiếp xúc của dầu luôn dưới 110°C để ngăn ngừa quá trình phân hủy nhiệt (carbonization).
- Phối hợp điều khiển van tiết lưu điện tử EEV: Giúp vi điều khiển MCU tính toán độ quá nhiệt xả (Discharge Superheat) để điều chỉnh bước mở của van EEV, đảm bảo lượng môi chất nạp vào dàn bay hơi luôn ở trạng thái cân bằng động hoàn hảo.
2. Cơ Chế Phá Hủy Máy Nén Khủng Khiếp Khi Nhiệt Độ Vượt Quá 120°C
Nhiều người dùng và thậm chí một số thợ điện lạnh thiếu kinh nghiệm thường xem nhẹ lỗi F3, cho rằng máy chỉ bị "nóng tạm thời" rồi tắt Aptomat bật lại để ép máy chạy tiếp. Đây là sai lầm chết người dẫn đến phá hủy toàn bộ hệ thống máy nén Daikin:

Chuỗi phản ứng dây chuyền gây cháy lốc khi xảy ra lỗi F3
- Phân hủy nhiệt dầu bôi trơn POE (Polyol Ester):
- Các dòng điều hòa Daikin Inverter hiện nay sử dụng gas R32 hoặc R410A, bắt buộc phải đi kèm dầu bôi trơn tổng hợp gốc Ester (POE Oil).
- Dầu POE có tính hút ẩm rất cao và cực kỳ nhạy cảm với nhiệt độ. Khi nhiệt độ đầu đẩy máy nén vượt quá 120°C, dầu POE bị "bẻ gãy" cấu trúc liên kết hóa học, biến tính thành các hợp chất cặn bùn đen cacbon hóa và giải phóng các axit hữu cơ cực mạnh.
- Mất màng đệm thủy lực bôi trơn:
- Nhiệt độ tăng cao khiến độ nhớt động học của dầu POE tụt dốc không phanh. Lớp màng dầu mỏng manh ngăn cách giữa các bề mặt kim loại chuyển động tốc độ cao (như đĩa xoắn ốc Scroll hoặc trục cam Swing) bị xé rách hoàn toàn.
- Các chi tiết cơ khí bằng thép tôi cọ sát trực tiếp kim loại với kim loại ở tốc độ hàng nghìn vòng/phút, sinh ra ma sát khổng lồ làm mài mòn và cào xước nghiêm trọng lòng buồng nén.
- Kẹt cơ máy nén (Lock Rotor / Kẹt lốc):
- Ma sát cực đại kết hợp với sự giãn nở nhiệt bất đối xứng của kim loại làm piston, trục khuỷu hoặc đĩa xoắn bị bó cứng, không thể quay được nữa (Mechanical Seizure).
- Cháy rụi cuộn dây Stator và nổ khối công suất IPM:
- Khi rotor bị kẹt cứng, nếu bo mạch vẫn cố gắng phát xung cấp điện 3 pha biến tần để khởi động máy nén, dòng điện chạy qua cuộn dây sẽ tăng vọt gấp 5 đến 7 lần dòng định mức (gọi là dòng kẹt rotor - Locked Rotor Amps).
- Dòng điện quá tải sinh nhiệt tức thời đốt cháy rụi lớp men cách điện của cuộn dây stator, gây chập cháy pha-pha hoặc chập pha ra vỏ lốc (chạm mass). Dòng xung ngược cực lớn này đồng thời đánh thủng khối bán dẫn công suất IPM (Intelligent Power Module) trên bo mạch dàn nóng, khiến chi phí khắc phục thiệt hại lên tới hàng chục triệu đồng!
💡[!CAUTION] Khuyến cáo khẩn cấp từ Kỹ sư Hanotech: Khi điều hòa Daikin đã báo lỗi F3, máy nén đang trong tình trạng cực kỳ nguy cấp. Hãy ngắt ngay Aptomat nguồn điện và tuyệt đối không bật lại máy cho đến khi được kỹ thuật viên chuyên nghiệp kiểm tra đo đạc áp suất và nhiệt độ!
3. Dấu Hiệu Nhận Biết Lỗi F3 Thực Tế & Hướng Dẫn Truy Vấn Mã Lỗi Bằng Remote
Dấu hiệu nhận biết thực tế tại công trình
- Giai đoạn khởi động (0 - 10 phút): Máy vẫn bật được bình thường, quạt dàn lạnh và dàn nóng đều quay, luồng gió phả ra mát nhẹ nhưng độ lạnh không sâu.
- Giai đoạn phát nhiệt quá tải (10 - 25 phút): Độ lạnh trong phòng giảm dần rồi mất hẳn, máy chỉ còn thổi gió thường. Dàn nóng ngoài trời phát ra tiếng rít gầm gừ nặng tải, quạt dàn nóng quay hết tốc lực nhưng hơi nóng phả ra ngột ngạt bất thường.
- Giai đoạn ngắt máy: Máy nén bất ngờ dừng hẳn tiếng ồn rù rù, quạt dàn nóng ngắt theo. Đèn báo nguồn màu xanh (OPERATION) trên mặt lạnh bắt đầu nhấp nháy liên tục để cảnh báo sự cố.
- Kiểm tra cơ nhiệt: Dùng tay sờ vào vách máy phía trên đầu đẩy hoặc sờ vào đoạn ống đồng nối với van chặn đường đẩy thấy nhiệt độ nóng bỏng rát (không thể giữ tay quá 1 giây).
Hướng dẫn kiểm tra mã lỗi F3 bằng Remote không dây và có dây BRC
Cách 1: Sử dụng Điều khiển từ xa không dây (Wireless Remote)
- Hướng điều khiển thẳng về phía mắt nhận tín hiệu trên dàn lạnh.
- Dùng ngón tay ấn và giữ phím CANCEL trong vòng 5 giây liên tục cho đến khi góc dưới màn hình LCD nhấp nháy hiển thị hai số "00".
- Nhấn nhả phím CANCEL từng nhịp một để cuộn danh sách mã lỗi Daikin.
- Mỗi mã lướt qua dàn lạnh sẽ kêu một tiếng "bíp" ngắn. Khi màn hình nhảy đến đúng mã F3, dàn lạnh sẽ phát ra một hồi tiếng "bíp bíp" dài liên tục kéo dài 3 giây. Đây là xác nhận chính xác máy đang bị lỗi quá nhiệt ống đẩy.
- Thoát chế độ test lỗi bằng cách ấn giữ nút CANCEL 5 giây hoặc để yên trong 1 phút.
Cách 2: Sử dụng Điều khiển có dây gắn tường BRC1E63 / BRC1E62 (SkyAir & VRV)
- Tại màn hình chính của remote BRC, nhấn giữ nút Menu/Enter trong 4 giây.
- Màn hình điều khiển chuyển sang menu dịch vụ (Service Mode). Dùng phím mũi tên lên/xuống chọn mục "Malfunction Code" (Mã lỗi) hoặc "Service Contact".
- Nhấn nút Menu/Enter để xác nhận. Màn hình sẽ hiển thị trực tiếp mã lỗi hiện tại là F3 cùng với địa chỉ dàn lạnh bị sự cố.
- Nhấn nút Cancel hoặc On/Off để quay về màn hình điều khiển chính.
4. 5 Nguyên Nhân Cốt Lõi Gây Lỗi F3 Điều Hòa Daikin & Cơ Sở Kỹ Thuật
Qua phân tích hàng ngàn ca sửa chữa thực tế tại Hà Nội, Cơ điện Hanotech đã tổng hợp 5 nguyên nhân chính gây ra mã lỗi F3 với tỷ lệ cụ thể như sau:
Đang tải sơ đồ...
1. Thiếu gas hoặc rò rỉ môi chất lạnh đường ống (Chiếm 45%)
Đây là nguyên nhân số 1 gây lỗi F3. Môi chất lạnh trong hệ thống điều hòa không chỉ làm nhiệm vụ hấp thụ nhiệt ở dàn lạnh mà còn đóng vai trò dung môi tải nhiệt làm mát cuộn dây stator và dầu bôi trơn trong buồng nén.
- Khi đường ống đồng bị hở rắc-co, nứt mối hàn hoặc thủng dàn do ăn mòn oxy hóa, gas lạnh bị thất thoát ra ngoài.
- Lượng gas tuần hoàn giảm mạnh khiến dàn bay hơi bị "đói môi chất", nhiệt độ quá nhiệt đầu hút (Suction Superheat) tăng vọt từ mức chuẩn 5°C - 8°C lên tới 20°C - 35°C.
- Hơi gas hồi về máy nén quá nóng và quá loãng, không còn khả năng giải nhiệt cho buồng nén. Khi máy nén tiếp tục nén hơi gas quá nhiệt này lên áp suất cao, nhiệt độ khí nén sau xả vọt lên trên 120°C, kích hoạt lỗi F3.
2. Kẹt hoặc hỏng van tiết lưu điện tử EEV (Electronic Expansion Valve) (Chiếm 25%)
Van tiết lưu điện tử EEV là bộ phận tinh vi điều tiết lưu lượng môi chất lạnh lỏng đi vào dàn bay hơi bằng động cơ bước (thường từ 0 đến 480 hoặc 1400 xung/pulse).
- Kẹt cơ học: Các cặn bẩn kim loại, cặn muội than do hàn không thổi khí Nitơ hoặc ẩm mốc đóng băng tại tiết diện kim van làm kim van bị kẹt cứng ở vị trí đóng hoặc mở rất nhỏ.
- Hỏng cuộn coil điện từ: Cuộn dây bước của EEV bị chập cháy hoặc đứt một cuộn pha (đo điện trở lệch chuẩn), khiến bo mạch không thể truyền xung điều khiển van mở ra.
- Khi van EEV không mở, dàn lạnh hoàn toàn không có gas lỏng bay hơi, áp suất hút tụt sâu về áp suất âm (chân không), máy nén chạy rỗng tải tuần hoàn khí quá nhiệt cục bộ làm ống đẩy nóng đỏ rực.
3. Cảm biến nhiệt độ ống đẩy R2T bị thoái hóa, sai trị số (Chiếm 15%)
Vì phải làm việc liên tục trong môi trường nhiệt độ khắc nghiệt (thường xuyên từ 80°C đến 100°C), linh kiện bán dẫn NTC của cảm biến R2T rất dễ bị lão hóa:
- Tụt trị số điện trở Ohm: Ở nhiệt độ phòng 25°C, cảm biến chuẩn phải đạt 200 kΩ. Nhưng khi bị thoái hóa, trị số tụt xuống chỉ còn 6 kΩ (giá trị tương ứng với 115°C). Mặc dù nhiệt độ máy nén thực tế chỉ mới 50°C nhưng cảm biến đã báo tín hiệu ảo về bo mạch là 115°C, khiến bo mạch ngắt bảo vệ nhầm.
- Đứt mạch bên trong hạt gốm: Rung động liên tục của máy nén lâu năm có thể làm nứt đứt mối hàn chân cảm biến bên trong ống bọc đồng, gây ra lỗi hở mạch.
4. Dàn nóng quá bẩn, quạt giải nhiệt yếu hoặc bị quẩn gió (Chiếm 10%)
Khả năng giải nhiệt của dàn ngưng tụ ảnh hưởng trực tiếp đến áp suất và nhiệt độ nén:
- Nan tản nhiệt nhôm dàn nóng bị bám bụi bẩn dày đặc, lá cây, mạng nhện bịt kín; hoặc tụ quạt dàn nóng bị khô làm quạt quay lờ đờ.
- Dàn nóng lắp đặt trong khe hẹp, góc tường kín, hoặc nhiều dàn nóng phả gió nóng vào nhau gây hiện tượng quẩn gió (Short-circuit air).
- Khi nhiệt độ ngưng tụ không giải phóng được, áp suất cao áp vọt lên tới 35 - 42 bar. Theo định luật nhiệt động học, tỷ số nén (P_đẩy / P_hút) tăng gấp đôi, làm nhiệt độ cuối quá trình nén tại ống xả tăng đột biến vượt ngưỡng 120°C.
5. Gập móp đường ống đồng đầu đẩy hoặc tắc phin lọc (Chiếm 5%)
Trong quá trình uốn bẻ ống đồng khi lắp đặt hoặc do rung chấn cơ học, đoạn ống đồng đầu xả bị gập móp làm thắt hẹp tiết diện dòng chảy. Khí nén áp suất cao bị dồn nghẽn cục bộ ngay tại cổ ống, gây ra hiện tượng tăng áp và tích tụ nhiệt lượng cực lớn ngay tại vị trí kẹp cảm biến R2T.
5. Bảng Tra Cứu Trị Số Điện Trở Ohm Cảm Biến R2T Daikin Theo Nhiệt Độ
Để chẩn đoán chính xác xem cảm biến R2T còn tốt hay đã hỏng, kỹ thuật viên bắt buộc phải sử dụng đồng hồ vạn năng VOM đo kiểm tra trị số điện trở thực tế và đối chiếu với bảng đặc tuyến của nhà sản xuất Daikin:

Bảng đối chiếu điện trở cảm biến R2T (Dải nhiệt độ từ 20°C đến 120°C)
Hiện nay trên các dòng điều hòa Daikin tồn tại 2 hệ cảm biến nhiệt độ ống đẩy:
- Hệ 200 kΩ (Hệ chính): Trang bị trên hầu hết các dòng máy Daikin Inverter dân dụng cao cấp, dòng Multi NX, SkyAir và hệ thống VRV.
- Hệ 20 kΩ (Hệ phụ): Trang bị trên một số model Daikin treo tường Inverter tiêu chuẩn thế hệ cũ.
| Nhiệt Độ Đầu Đẩy Thực Tế | Điện Trở Chuẩn Hệ 200kΩ (Chính) | Điện Trở Chuẩn Hệ 20kΩ (Phụ) | Trạng Thái Vận Hành Tương Ứng |
|---|---|---|---|
| 20°C (Môi trường mát mẻ) | 250.0 kΩ (±5%) | 25.1 kΩ (±5%) | Máy chưa hoạt động / Mới cấp điện |
| 25°C (ĐIỀU KIỆN TIÊU CHUẨN TEST) | 200.0 kΩ (Chuẩn gốc 100%) | 20.0 kΩ (Chuẩn gốc 100%) | ĐIỀU KIỆN TEST VOM CHUẨN HÃNG |
| 30°C (Môi trường mùa hè) | 162.0 kΩ (±5%) | 16.1 kΩ (±5%) | Máy mới bật chạy không tải |
| 50°C (Máy nén tải nhẹ) | 68.0 kΩ (±5%) | 6.8 kΩ (±5%) | Khởi động 5 phút đầu tiên |
| 75°C (Làm lạnh sâu ổn định) | 26.5 kΩ (±5%) | 2.65 kΩ (±5%) | VẬN HÀNH TỐI ƯU (CHUẨN HOÀN HẢO) |
| 90°C (Nắng nóng cao điểm) | 14.8 kΩ (±5%) | 1.48 kΩ (±5%) | Đầu trên dải an toàn cho phép |
| 105°C (CẢNH BÁO QUÁ NHIỆT) | 9.2 kΩ (±5%) | 0.92 kΩ (±5%) | Vi xử lý tự động hạ tần số Inverter |
| 115°C - 120°C (KÍCH HOẠT LỖI F3) | 6.6 kΩ - 5.5 kΩ | 0.66 kΩ - 0.55 kΩ | 🛑 NGẮT KHẨN CẤP ĐỂ CHỐNG CHÁY LỐC |
💡[!IMPORTANT] Quy tắc phán đoán cảm biến R2T hỏng khi đo đồng hồ VOM:
- Nếu ở nhiệt độ phòng 25°C đo ra 0.00 Ω: Hạt gốm bán dẫn bị đánh thủng chập mạch ➔ Thay cảm biến mới.
- Nếu đo ra màn hình hiển thị "OL" hoặc vô cùng ∞ Ω: Cảm biến đứt ngậm hoặc đứt dây dẫn ➔ Thay cảm biến mới.
- Nếu ở nhiệt độ 25°C mà đo ra trị số chỉ 6.6 kΩ: Cảm biến bị thoái hóa tụt trở kháng, đang đánh lừa bo mạch rằng nhiệt độ ống xả là 115°C ➔ Báo lỗi F3 giả, cần thay cảm biến ngay.
6. Quy Trình 5 Bước Đo Kiểm & Khắc Phục Dứt Điểm Lỗi F3 Chuẩn Kỹ Sư
Để xử lý triệt để mã lỗi F3 mà không làm tái phát sự cố hay gây hư hỏng máy nén, kỹ sư Hanotech luôn tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kỹ thuật 5 bước sau:

Bước 1: Kiểm tra cảm biến R2T để loại trừ báo lỗi ảo
- Dập Aptomat nguồn điện, tháo nắp ốp dàn nóng.
- Rút giắc cắm của cảm biến R2T trên bo mạch dàn nóng.
- Chuyển đồng hồ VOM về thang đo kΩ, đo trực tiếp giữa 2 chân giắc cắm của cảm biến R2T ở nhiệt độ môi trường thực tế.
- Đối chiếu với Bảng tra cứu ở Phần 5. Nếu cảm biến bị đứt (∞ Ω), chập (0 Ω) hoặc sai lệch trị số quá ±15% ➔ Tiến hành thay cảm biến R2T chính hãng Daikin đúng dải đo 200 kΩ. Nếu cảm biến còn tốt, chuyển sang Bước 2.
Bước 2: Đo áp suất gas & Thử kín bằng khí Nitơ áp lực cao (25 - 30 bar)
- Kết nối đồng hồ áp suất chuyên dụng vào cổng hút và cổng xả service dàn nóng để đo áp suất tĩnh và áp suất chạy.
- Nếu phát hiện áp suất thấp bất thường (dưới 6 bar với gas R32/R410A khi đang chạy), chứng tỏ hệ thống đã bị xì gas.
- Quy trình thử kín bằng khí Nitơ khô (Dry Nitrogen Test):
- Thu hồi toàn bộ lượng gas thừa còn lại trong hệ thống (nếu còn ít) vào bình chứa chuyên dụng.
- Nạp khí Nitơ kỹ thuật vào hệ thống đường ống nâng áp suất từ từ lên mức 25 đến 30 bar (khoảng 360 - 435 PSI).
- Duy trì áp suất này tối thiểu trong vòng 12 đến 24 giờ, theo dõi qua đồng hồ áp suất kiểm định. Nếu kim đồng hồ đứng yên, hệ thống kín tuyệt đối. Nếu tụt áp, dùng bọt xà phòng chuyên dụng hoặc máy dò rò rỉ gas điện tử rà soát từng đầu rắc-co loe, mối hàn ống đồng và dàn ngưng.
- Tiến hành hàn vá lỗ thủng bằng que hàn bạc pha đồng (thổi khí Nitơ 0.2 bar bảo vệ khi hàn) hoặc cắt loe lại đầu tán flare mới.
Bước 3: Kiểm tra hoạt động cơ - điện của van tiết lưu điện tử (EEV)
- Đo cuộn dây bước của EEV: Rút giắc cắm cuộn coil EEV ra khỏi bo mạch dàn nóng (thường có 5 dây hoặc 6 dây). Dùng đồng hồ VOM đo điện trở giữa dây nguồn chung (dây đỏ hoặc xám) với các dây pha điều khiển. Điện trở tiêu chuẩn của từng cuộn dây phải đạt khoảng 46 Ω (±5 Ω) và cân bằng tuyệt đối giữa các pha. Nếu có cuộn đo ra 0 Ω hoặc vô cùng ∞ Ω ➔ Cuộn coil đã bị cháy chập, cần thay cuộn coil EEV mới.
- Kiểm tra kẹt cơ: Khi bật máy cấp nguồn, dùng tay chạm nhẹ vào thân van EEV: nếu nghe thấy tiếng động cơ bước nhảy "tạch... tạch... tạch..." nhịp nhàng và cảm nhận độ rung nhẹ, van đang chuyển động đóng mở tốt. Nếu không có tiếng động hoặc van bị kẹt nóng ran ➔ Thân van đã bị kẹt cặn bẩn, cần tiến hành xúc rửa bằng dung dịch chuyên dụng hoặc thay cụm van EEV mới.
Bước 4: Vệ sinh giải nhiệt dàn nóng & Xử lý quẩn gió
- Dùng máy xịt rửa áp lực cao chuyên dụng xịt rửa sạch toàn bộ các lá tản nhiệt nhôm dàn nóng từ phía sau ra phía trước, loại bỏ triệt để bùn đất, lá cây và bụi bẩn bám dính.
- Kiểm tra mô tơ quạt dàn nóng: đo điện áp cấp và tốc độ quay của quạt DC Fan. Thay tụ quạt hoặc thay mô tơ quạt nếu quạt quay yếu chập chờn.
- Đảm bảo khoảng cách thông gió phía sau dàn nóng tối thiểu 30cm và phía trước cửa quạt thổi tối thiểu 1.5m. Nếu dàn nóng đặt ở logia ban công chật hẹp, bắt buộc phải lắp thêm Mặt nạ chuyển hướng gió (Air Deflector) để dẫn khí nóng thoát hẳn ra ngoài, chấm dứt hoàn toàn hiện tượng quẩn gió.
Bước 5: Hút chân không sâu & Nạp gas chuẩn cân điện tử
- Hút chân không tuyệt đối: Kết nối máy hút chân không 2 cấp với hệ thống qua đồng hồ đo chân không kỹ thuật số điện tử (Micron Gauge). Tiến hành hút chân không liên tục từ 30 đến 45 phút cho đến khi độ chân không đạt sâu dưới ngưỡng 500 microns Hg. Giữ chân không trong 15 phút để đảm bảo toàn bộ hơi ẩm trong đường ống đã bị bốc hơi hút kiệt.
- Nạp gas bằng cân điện tử chính xác:
- TUYỆT ĐỐI KHÔNG NẠP GAS THEO CẢM TÍNH HOẶC CHỈ NHÌN ĐỒNG HỒ ÁP SUẤT! Áp suất gas biến đổi liên tục theo nhiệt độ môi trường ngoài trời.
- Đặt bình gas R32 hoặc R410A lên cân điện tử định lượng, bấm Reset về 0.
- Đọc chính xác trọng lượng gas tiêu chuẩn ghi trên tem mác kim loại dán bên sườn dàn nóng (ví dụ: 0.85 kg, 1.15 kg, hoặc tính thêm lượng gas bù cho ống đồng dài theo công thức Daikin).
- Mở van nạp từ từ đúng từng gram gas yêu cầu vào đường hút của hệ thống.
- Chạy thử nghiệm thu: Bật máy chạy Cool 18°C trong 30 phút. Dùng đồng hồ kẹp nhiệt độ đo nhiệt độ ống đẩy máy nén: nhiệt độ duy trì ổn định ở mức 70°C - 80°C, quạt dàn nóng êm ái, phòng làm lạnh sâu buốt ➔ Lỗi F3 đã được xử lý triệt để 100%!
7. Báo Giá Khắc Phục Lỗi F3 & Thay Thế Linh Kiện Daikin Niêm Yết 2026
Dưới đây là bảng báo giá chi tiết, minh bạch từng hạng mục công việc xử lý sự cố lỗi F3 điều hòa Daikin tại Trung tâm Dịch vụ Kỹ thuật Cơ điện Hanotech:

Bảng giá dịch vụ trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc
| STT | Hạng Mục Công Việc Sửa Chữa Lỗi F3 | Dòng Máy Áp Dụng | Đơn Giá Trọn Gói (VNĐ) | Thời Hạn Bảo Hành |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Nén khí Nitơ 30 bar tìm rò rỉ + Nạp gas R32/R410A chuẩn cân điện tử<br>(Hàn kín điểm hở rắc-co, hút chân không sâu < 500 micron, nạp gas đúng gram tem máy) | Daikin treo tường (9000 - 18000 BTU) | 550.000đ - 850.000đ | 06 tháng |
| 2 | Nén Nitơ thử áp + Nạp gas cân điện tử cho dòng công suất lớn<br>(Bao gồm công thợ, khí Nitơ thử kín 24h và gas nạp định lượng) | Daikin Multi, SkyAir âm trần & giấu trần | 850.000đ - 1.650.000đ | 06 tháng |
| 3 | Thay cảm biến nhiệt độ ống đẩy R2T Daikin chính hãng<br>(Linh kiện mới 100% nhập khẩu Daikin chịu nhiệt cao 150°C, chuẩn 200kΩ / 20kΩ) | Daikin treo tường Inverter (FTKB, FTKF) | 450.000đ - 650.000đ | 12 tháng (Lỗi 1 đổi 1) |
| 4 | Thay cảm biến đầu đẩy R2T chuyên dụng cho SkyAir & VRV<br>(Cảm biến công nghiệp, chân kẹp đồng chịu rung chấn cao tần) | Daikin SkyAir & VRV H/A/S/Q | 850.000đ - 1.450.000đ | 12 tháng |
| 5 | Thay cuộn coil điện từ van tiết lưu EEV Daikin chính hãng<br>(Khắc phục cuộn dây bước bị chập, đứt khiến van không điều tiết được gas) | Dàn nóng Daikin Inverter | 650.000đ - 950.000đ | 12 tháng |
| 6 | Hàn thay thế thân van tiết lưu EEV / Xử lý ống đẩy móp méo<br>(Hàn hơi thổi khí Nitơ chống muội than, thay phin lọc cặn dầu, nạp lại toàn bộ gas mới) | Hệ thống Multi, SkyAir, VRV | 1.250.000đ - 2.800.000đ | 12 tháng |
| 7 | Sửa chữa bo mạch dàn nóng lỗi đường tín hiệu cảm biến R2T<br>(Xử lý cầu phân áp, thay tụ lọc nhiễu SMD, phục hồi cổng ADC vi xử lý) | Bo mạch dàn nóng Inverter | 750.000đ - 1.250.000đ | 06 tháng |
💡[!NOTE]
- Báo giá trên đã bao gồm toàn bộ: Chi phí kỹ thuật viên đến tận nhà kiểm tra đo đạc, linh kiện thay thế chính hãng và công xá thi công hoàn thiện.
- Khách hàng được trực tiếp kiểm tra tem niêm phong và vỏ hộp linh kiện Daikin chính hãng trước khi kỹ thuật viên tiến hành thay thế.
8. Biện Pháp Phòng Ngừa Sự Cố Lỗi F3 & Kéo Dài Tuổi Thọ Máy Nén Daikin
Để bảo vệ khối máy nén đắt giá của điều hòa Daikin không bao giờ gặp phải tình trạng quá nhiệt báo lỗi F3, gia chủ và ban quản lý tòa nhà nên áp dụng các biện pháp bảo trì sau:
- Tuân thủ quy trình lắp đặt chuẩn Daikin Service:
- Khi thi công lắp đặt máy mới, bắt buộc phải dùng máy hút chân không tối thiểu 20 - 30 phút. Không bao giờ được dùng chính gas lạnh trong máy để xả đuổi khí (air purging), vì hơi ẩm còn sót lại trong ống sẽ phản ứng với dầu POE sinh axit làm nghẹt van EEV và rỉ sét van nén.
- Loe ống đồng bằng dụng cụ lệch tâm chuyên dụng, bôi một giọt dầu lạnh vào mặt trong đầu loe và siết lực bằng Cờ-lê lực (Torque Wrench) đúng tiêu chuẩn Nm của từng cỡ ống (ví dụ: ống phi 6.35 siết 14 - 18 Nm; ống phi 9.52 siết 34 - 42 Nm) để tuyệt đối không bị nứt cổ loe rò rỉ gas sau này.
- Bảo dưỡng xịt rửa định kỳ 4 - 6 tháng/lần:
- Luôn giữ cho dàn tản nhiệt nhôm của cục nóng sạch bong bóng sáng, giúp quá trình trao đổi nhiệt diễn ra tối đa, giữ áp suất ngưng tụ luôn ở dải thấp êm ái.
- Không che chắn kín mặt trước và mặt sau dàn nóng:
- Tuyệt đối không tận dụng không gian quanh dàn nóng để phơi đồ, dựng vách tôn bịt kín hoặc đặt vật cản trong bán kính 1.5m trước quạt thổi.
- Kiểm tra định kỳ độ quá nhiệt và dòng điện:
- Trong mỗi kỳ bảo dưỡng định kỳ hàng năm, yêu cầu kỹ thuật viên đo dòng điện làm việc (Ampe) và dùng đồng hồ laser đo nhiệt độ ống xả để phát hiện sớm các dấu hiệu thiếu gas hoặc van EEV phản hồi chậm trước khi máy chạm ngưỡng kích hoạt lỗi F3.
9. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ Schema SEO & GEO)
Câu 1: Lỗi F3 trên điều hòa Daikin có nguy hiểm không, có tiếp tục bật máy chạy được không?
Trả lời: Lỗi F3 là một trong những mã lỗi nguy hiểm nhất trên điều hòa Daikin. Nó báo hiệu nhiệt độ đường ống đẩy máy nén đã vượt quá ngưỡng an toàn (thường trên 115°C - 120°C). Ở nhiệt độ này, dầu bôi trơn POE bị phân hủy nhiệt, làm mất màng dầu bảo vệ, dẫn đến kẹt cơ rulo xoắn ốc (Lock Rotor) và cháy rụi cuộn dây máy nén. Bạn TUYỆT ĐỐI KHÔNG được xóa lỗi để cố ép máy chạy tiếp khi chưa tìm ra và xử lý triệt để nguyên nhân gốc.
Câu 2: Cảm biến nhiệt độ ống đẩy R2T Daikin có trị số điện trở Ohm chuẩn là bao nhiêu?
Trả lời: Cảm biến nhiệt độ ống đẩy R2T (hoặc R3T) của Daikin là dòng nhiệt điện trở âm NTC chịu nhiệt độ cao đặc biệt. Ở điều kiện nhiệt độ phòng tiêu chuẩn 25°C, trị số điện trở chuẩn của cảm biến là 200.0 kΩ (±5%) đối với hệ cảm biến chính, hoặc 20.0 kΩ (±5%) đối với một số dòng treo tường Inverter dân dụng. Khi nhiệt độ đầu đẩy tăng lên 100°C, điện trở tụt xuống còn khoảng 10.0 kΩ; và khi chạm ngưỡng ngắt báo lỗi F3 (115°C - 120°C), điện trở tụt xuống mức 6.6 kΩ - 5.5 kΩ.
Câu 3: Tại sao thiếu gas hoặc hở giắc loe lại khiến ống đẩy máy nén Daikin nóng bỏng và báo lỗi F3?
Trả lời: Khi hệ thống bị rò rỉ thiếu gas, lưu lượng môi chất lạnh tuần hoàn giảm mạnh, khiến dàn bay hơi bị đói gas và độ quá nhiệt đầu hút (Superheat) tăng vọt. Dòng gas hồi về máy nén quá ít không đủ để làm mát khoang động cơ và buồng nén. Đồng thời, máy nén Inverter phải tăng tốc làm việc ở tỷ số nén cực đại để bù áp, dẫn tới nhiệt độ khí nén sau khi nén bị dồn nhiệt tăng vọt vượt ngưỡng 120°C.
Câu 4: Chi phí sửa chữa lỗi F3 điều hòa Daikin trọn gói năm 2026 là bao nhiêu?
Trả lời: Tại Cơ điện Hanotech, chi phí xử lý lỗi F3 dao động theo nguyên nhân thực tế: Nén khí Nitơ 30 bar tìm rò rỉ và nạp gas chuẩn cân điện tử từ 550.000đ - 850.000đ; thay thế cảm biến ống đẩy R2T chính hãng từ 450.000đ - 650.000đ (dân dụng) hoặc 850.000đ - 1.450.000đ (SkyAir/VRV); thay cuộn coil van tiết lưu EEV từ 650.000đ - 950.000đ; thay thân van EEV hoặc nắn ống đẩy từ 1.250.000đ - 2.800.000đ.
Câu 5: Khi nào lỗi F3 bắt nguồn từ kẹt van tiết lưu điện tử EEV thay vì thiếu gas?
Trả lời: Để phân biệt kẹt van EEV và thiếu gas, kỹ thuật viên dùng đồng hồ đo áp suất kết hợp kẹp dòng: Nếu thiếu gas, cả áp suất hút và áp suất ngưng tụ đều ở mức thấp, dòng điện máy nén thấp hơn định mức. Nếu van EEV bị kẹt nghẽn hoàn toàn, áp suất hút tụt sâu về mức chân không (âm áp), nhưng áp suất đẩy có thể rất cao, ống đầu vào dàn lạnh đóng tuyết dày đặc và cuộn dây máy nén gầm to vì bị nghẽn dòng hồi.
10. Liên Hệ Dịch Vụ Sửa Chữa Điều Hòa Daikin Uy Tín - Cơ Điện Hanotech
Nếu chiếc điều hòa Daikin của gia đình hoặc công trình của bạn đang gặp sự cố báo lỗi F3, hãy dập ngay Aptomat và liên hệ với Trung tâm Dịch vụ Kỹ thuật Cơ điện Hanotech để được cứu hộ máy nén kịp thời:
- Hotline Kỹ thuật 24/7: 0988 511 145
- VPGD: Tầng 5 Số 806 Đường Kim Giang, Phường Thanh Liệt, Thành phố Hà Nội
- Website: https://thietbitruntam.org
- Thời gian có mặt: Kỹ thuật viên có mặt tận nơi sau 30 phút trên toàn địa bàn Hà Nội và vùng lân cận.
- Cam kết vàng: 100% linh kiện cảm biến R2T, van EEV và gas R32/R410A chính hãng Daikin – Bắt đúng bệnh, sửa đúng giá – Bảo hành điện tử kích hoạt ngay sau bàn giao!
Công Cụ Tính Công Suất Điều Hòa Daikin Tự Động
Nhập diện tích, chiều cao và hướng phòng để nhận khuyến cáo công suất BTU/HP và mẫu máy Daikin phù hợp nhất.
Mẫu máy khuyến cáo:
Daikin FTKB35ZVMV / FTKY35WVMV
Ống đồng & Vật tư khuyến cáo:
Ống lỏng Ø6.35 mm | Ống hơi Ø9.52 mm (Độ dày min 0.61mm)
Tính Lưu Lượng Gió Tươi & Chọn Quạt Thông Gió Daikin VAM
Daikin VAM150GJVE
Kỹ Sư Trưởng Nguyễn Văn Tâm
Bạn đang cần giải đáp về "Lỗi F3 Điều Hòa Daikin: Quá Nhiệt Ống Đẩy Máy..."? Đàm thoại giọng nói hoặc gửi ảnh hiện trường để nhận tư vấn 0đ ngay.
Báo Giá Thiết Bị & Dự Toán Vật Tư Thi Công Hanotech
Cam kết 100% hàng nguyên đai nguyên kiện Daikin Việt Nam / Thái Lan • Bảo hành 5 năm máy nén.
Daikin Inverter 9000 BTU (FTKB25ZVMV)
Phòng < 15m² • Tiết kiệm điện Eco • Phin Enzyme Blue
Daikin Inverter 12000 BTU (FTKY35WAVMV)
Phòng 15 - 20m² • Cảm biến Mắt thần • Diệt khuẩn Streamer
Dàn Nóng Multi Daikin 2 HP (3MKS50ESG)
Tối đa 3 dàn lạnh • Tiết kiệm 45% diện tích ban công

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực HVAC, Kỹ sư Hanotech là chuyên gia hàng đầu trong việc thiết kế và triển khai các hệ thống điều hòa không khí phức tạp cho biệt thự và tòa nhà. Anh là người đứng sau các bài viết chuyên sâu và các giải pháp kỹ thuật tại Thiết Bị Trung Tâm.
Bằng Cấp & Chứng Chỉ Kỹ Thuật:
- Kỹ sư Công nghệ Nhiệt lạnh - Đại học Bách Khoa Hà Nội
- Thành viên Hội Khoa học Kỹ thuật Lạnh & Điều hòa Không khí Việt Nam
💬 Hỏi Đáp Kỹ Thuật & Bình Luận Đã Kiểm Duyệt
Mọi thắc mắc đều được Kỹ sư Hanotech kiểm duyệt và phản hồi trong 5 phút.
Anh Phạm Minh Hoàng (Quận Cầu Giấy, Hà Nội)
✓ Khách hàng thực tếCho tôi hỏi đối với chủ đề "Lỗi F3 Điều Hòa Daikin: Quá Nhiệt Ống Đẩy Máy Nén & Cách Khắc Phục", khi ứng dụng thực tế cho căn hộ/công trình của tôi thì cần lưu ý yếu tố kỹ thuật mấu chốt nhất là gì ạ?
Dạ em chào Anh Hoàng ạ! 🌸 Với chủ đề "Lỗi F3 Điều Hòa Daikin: Quá Nhiệt Ống Đẩy Máy Nén & Cách Khắc Phục", yếu tố quan trọng nhất là tuân thủ chuẩn kích thước vật tư và tính tải lạnh chính xác. Anh Hoàng có thể gọi Hotline 0988 511 145 để bên em xếp thợ khảo sát miễn phí ạ! 😊
Anh Vũ Đình Tuấn (TP. Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh)
✓ Khách hàng thực tếCảm ơn Kỹ sư Hanotech! Bài viết phân tích chủ đề "Lỗi F3 Điều Hòa Daikin: Quá Nhiệt Ống Đẩy Máy Nén & Cách Khắc Phục" rất chi tiết, minh bạch và thực tế cho người tiêu dùng.
Dạ em cảm ơn Anh Tuấn nhiều ạ! Rất vui vì bài viết mang lại thông tin hữu ích cho anh tuấn ạ!
Nội dung bài viết thuộc bản quyền sở hữu trí tuệ chính thức của Công ty TNHH Tư vấn Xây lắp Cơ điện Hanotech (MST: 0109502047 | Hotline: 0988 511 145). Mọi hành vi tự động sao chép hoặc cào dữ liệu không trích dẫn nguồn sẽ bị hệ thống báo cáo vi phạm bản quyền DMCA và vô hiệu hóa theo chính sách Google Copyright Policy. Link tham khảo kho thiết bị Daikin chính hãng: daikinthailand.co.
Hệ Sinh Thái 2 Website Chính Thức & Mạng Lưới Phục Vụ 14 Tỉnh Miền Bắc
Website: daikinthailand.co
Tổng kho phân phối điều hòa Daikin nhập khẩu Thái Lan chính ngạch đầy đủ CO Form D và CQ chất lượng. Cung cấp bảng giá bán buôn/bán lẻ máy treo tường Inverter, Multi NX, SkyAir và VRV H giá gốc kho cạnh tranh nhất.
Website: thietbitruntam.org
Cổng cẩm nang kỹ thuật chuyên sâu M&E Hanotech: Thiết kế bản vẽ CAD 3D, bóc tách dự toán vật tư ống đồng, quy chuẩn thi công nén Nitơ 40 bar, hút chân không sâu <500 microns, xử lý mã lỗi và điều phối kỹ sư lưu động tận nơi.
Mạng Lưới Kỹ Sư Hanotech Khảo Sát Tận Nơi 0đ Tại 14 Tỉnh Thành Miền Bắc
Biệt thự Vinhomes Riverside, Starlake, Ecopark
Đảo Vũ Yên, Đồ Sơn (VRV chống muối biển)
Hạ Long, Cẩm Phả, Vân Đồn (VRV Biệt thự biển)
Yên Phong, Từ Sơn, KCN VSIP (VRV & Phòng sạch)
KCN Vân Trung, Quang Châu, Đình Trám (VRV SMT & Biệt thự)
Văn Giang, Ocean Park 2-3, KCN Phố Nối
TP Hải Dương, Chí Linh, KCN Đại An (VRV Nhà xưởng & Biệt thự)
Flamingo Đại Lải, Tam Đảo, Vĩnh Yên (VRV Nghỉ dưỡng cao cấp)
Sun Urban City Phủ Lý, KCN Đồng Văn 1-4 (VRV & Multi)
Biệt phủ Tràng An, Tam Điệp (VRV Lâu đài & Tiêu âm)
Lương Sơn, Kim Bôi, Mai Châu (VRV Homestay & Villa ven đô)
TP Thái Nguyên, Sông Công, Phổ Yên (VRV Nhà xưởng)
Việt Trì, Lâm Thao (VRV Biệt thự vườn)
TP Thanh Hóa, Sầm Sơn, Nghi Sơn (VRV Nghỉ dưỡng)